schmuckes Häuschen in Seenähe

 - schmuckes Häuschen in Seenähe

Kategorie: Einfamilienhäuser

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde in Massivbauweise errichtet, es befindet sich in einem gepflegten Zustand in unnmittelbarar Nähe zum Albrechtshainer See.
Die ruhige Siedlungslage des kleinen Wohngebietes bietet einen guten Erholungswert.
Er erwartet Sie eine großzügige Wohnaufteilung mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Lichtdurchflutete Räume verleihen dem Anwesen eine freundliche Atmosphäre.
Neben dem geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss der HWR, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit kl. Vorratsraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Parkettfußboden und Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
Drei weitere Zimmer ( davon zwei Räume mit Balkon ) und das Bad ( mit Wanne und Dusche ) sind im Obergeschoss zu finden.
Ein Dachgeschossausbau wäre möglich, um die vorhandene Wohnfläche zu erweitern.
Umfangreiche Investitionen in den zurückliegenden Jahren, wie z.B. der Einbau einer neuen Heizungsanlage und Modernisierungsmaßnahmnen im gesamten Erdgeschoss tragen zur Wertigkeit des Objektes bei.

Lage
Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis, im Landkreis Leipzig gelegen und ca. 16 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Gute Verkehrsanbindungen zur A14 und A38 sowie die im Ort vorhandene Bahnanbindung sprechen für diesen Wohnstandort.
Beucha bietet eine reizvolle Umgebung mit Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Seen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindegarten nebst Gundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.

Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.

Energieverbrauchsausweis 133,5 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1996, E


04824 Beucha


Grundfläche 240,00 m²
Wohnfläche 126,00 m²

4 Zimmer
2 Etagen
Baujahr 1996
2 Parkplätze

Balkon/Terrasse vorhanden
Energieausweis ist vorhanden

 


weitere Impressionen