gut geschnittene ETW in Stadtrandlage

 - gut geschnittene ETW in Stadtrandlage

Kategorie: Eigentumswohnungen

Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung in der 1. Etage eines 4-Familienhauses.
Die gut geschnittene ETW befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Beucha, einer 1996 errichteten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Albrechtshainer See.
Das gepflegte Wohnhaus ist unterkellert, für jede Wohnung ist ein Kellerabteil vorgesehen.
Ein Pkw Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung, er ist im Kaufpreis enthalten.
Eine große Fensterfront im Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon verleiht der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente.
Das Wohnzimmer und die Diele sind mit Laminat ausgelegt, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppichboden, Küche , Bad und WC sind gefliest.

Ausstattung
Die Wohnfläche von 74,3 m² verteilt sich auf Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC, Wohnzimmer und Küche.
Grundriss siehe Anhang

Lage
Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis, im Landkreis Leipzig gelegen und ca. 16 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Gute Verkehrsanbindungen zur B 6, zur A 14 und A 38 und nicht zuletzt die im Ort vorhandene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnen diesen Wohnstandort aus.
Beucha bietet eine reizvolle Umgebung mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Seen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis 97,5 kWh/(m²a),Energieeffizienzklasse C, Erdgas, Bj. 1996

Das monatliche Hausgeld beträgt 168,- €

Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Für diese Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen


04824 Beucha


Wohnfläche 74,30 m²
Jahresnettokaltmiete IST 4.650,00 €

4 Wohneinheiten
4 Vermietete Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Etage 1
2 Etagen
Baujahr 1996
1 Parkplatz

Balkon/Terrasse vorhanden
Energieausweis ist vorhanden


 


weitere Impressionen