Dachgeschosswohnung in Beucha, An der Parthenaue

 - Dachgeschosswohnung in Beucha, An der Parthenaue

Kategorie: Eigentumswohnungen

Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit moderner Raumaufteilung befindet sich in einer 1995/96 errichteten Wohnanlage, einem bevorzugten Wohngebiet von Beucha, in unmittelbare Nähe zum Albrechtshainer See.
Die Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten und gut vermieteten Zustand.
Eine große Fensterfront im Wohnzimmer verleiht der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.
Das Wohnhaus verfügt über drei Mietwohnungen, es ist unterkellert, für jede Mieteinheit ist ein geräumiger Kellerraum vorgesehen.
Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettomieteinnahme beträgt 4356,60 €.
Ein PKW-Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung, er ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage
Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis, im Landkreis Leipzig gelegen und ca. 16 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Gute Verkehrsanbindungen zur A14 und A38 und nicht zuletzt die im Ort vorhandene Bahnanbindung zeichnen diesen Wohnstandort aus.
Beucha bietet eine reizvolle Umgebung mit einer Vielzahl von Radwegen, Wanderwegen und Seen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und fußlufig erreichbar.

Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.

Energieverbrauchsausweis 110,70 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995


04824 Beucha


Wohnfläche 63,00 m²
Kaltmiete 363,05 €/mtl.
Nebenkosten 118,00 €/mtl.
Jahresnettokaltmiete IST 4.356,00 €
Jahresnettokaltmiete SOLL 4.356,00 €

3 Wohneinheiten
3 Vermietete Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Etage DG
0 Etagen
Baujahr 1995
1 Parkplatz

Balkon/Terrasse vorhanden
Energieausweis ist vorhanden


 


weitere Impressionen